Minder bescherming bij verlengd huurcontract

22.03.2011

De nieuwe eigenaar van een bedrijfspand kan eventuele huurders niet zomaar de huur opzeggen wanneer hij het pand nodig heeft voor eigen gebruik. Daarvoor geldt een wachttijd van drie jaar. Deze termijn geldt echter alleen als de huurovereenkomst nog nooit is verlengd. Is dat wel het geval, dan is de nieuwe eigenaar alleen gebonden aan de opzegtermijn en wettelijke voorwaarden, zo heeft de Hoge Raad onlangs bepaald.

Dit arrest vermindert de huurbescherming dus aanzienlijk.