Alweer een maas minder

15.09.2011

Banken zijn meesters in het bedenken van creatieve constructies om fiscaal voordeel te behalen, waarbij gebruik wordt gemaakt van mazen in de wet. Maar soms gaat het mis. Dat blijkt nu het geval te zijn bij het zogenaamde GrondwaardePlan van een dochter van MeesPierson.

Het idee op zich was briljant. Je verkocht de grond waarop je huis staat aan de bank, die het meteen daarop weer teruggaf in erfpacht. Na 10 jaar kon je de grond weer terugkopen tegen een vooraf vastgestelde prijs, die afnam met de betaalde canon-bedragen. Aangezien erfpacht aftrekbaar is, kwam het er in feite op neer dat je geld leende van de bank, waarbij de niet-aftrekbare rentes en aflossingen alsnog aftrekbaar waren gemaakt.

De Rechtbank Den Haag stak hier een stokje voor, omdat het inging tegen het doel en de strekking van de eigenwoningregeling.

We hadden verwacht dat er hoger beroep zou worden ingesteld maar dat is niet gebeurd.