Lagere WOZ-waarde door telefoonmast

14.12.2011

De eigenaar van een bungalow ging in beroep tegen de WOZ-waarde, omdat de gemeente volgens hem onvoldoende rekening had gehouden met de negatieve invloed die de nabijheid van een GSM/UMTS-mast had op de waarde. De Rechtbank Den Bosch stelde aan de hand van foto’s vast dat de mast inderdaad dicht bij zijn huis stond, en dat er ook stroomvoerende kabels vlak langs liepen. Daarom vond de rechtbank het gerechtvaardigd om de waarde van de grond met 10% te verlagen. Daarbij hield de rechter ook rekening met de prijsdrukkende werking van andere overlastfactoren, zoals een hondenuitlaatstrook en een begraafplaats.